1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
墨田区
69.4万円/㎡
前年比+4.5%
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オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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4階 / 81.92㎡の場合
相場
6,117万円
74.7万円/㎡
2,754
4,996
7,238
9,480
AI査定結果
推定相場価格
6,117万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,996万円〜7,238万円
61.0万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
オーバルコート立花
5,699万円（69.6万円/㎡）/ 4階 / 81.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 5,699万円 | 69.6万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 62.8万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 5,299万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,299万円 | 64.7万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,499万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,499万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,950万円 | 48.2万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 6,980万円 | 73.3万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 6,980万円 | 76.0万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,250万円 | 51.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,010万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 1階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 26.99㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.7万円 | 5階 | 83.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/18 | 1,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 26.54㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | オーバルコート立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅6分 | 5,699万円 | 69.6万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,790万円 | 68.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 墨田区墨田4丁目マンション 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 6,980万円 | 80.5万円 | 86.7㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、墨田区では4.5%上昇しています。
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