オーバルコート立花

  • 東京都墨田区立花四丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,880万円
70.8万円/㎡
相場
2,026万円
76.3万円/㎡
1,233
1,762
2,291
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,291万円
66.4万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オーバルコート立花
1,880万円（70.8万円/㎡）/ 2階 / 26.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/171,880万円70.8万円2階 26.54㎡ 1K南
2025/11/115,699万円69.6万円4階 81.92㎡ 3LDK南
2025/06/105,980万円62.8万円14階 95.27㎡ 4LDK西
2025/06/045,299万円64.7万円3階 81.92㎡ 3LDK南
2025/05/255,299万円64.7万円1階 81.92㎡ 3LDK南
2025/04/265,499万円67.1万円3階 81.92㎡ 3LDK南
2025/04/045,499万円67.1万円1階 81.92㎡ 3LDK南
2025/03/193,950万円48.2万円4階 81.92㎡ 3LDK南
2025/01/106,980万円73.3万円14階 95.27㎡ 4LDK西
2024/12/206,980万円76.0万円14階 91.83㎡ 4LDK西
2024/11/054,250万円51.9万円4階 81.92㎡ 3LDK南
2024/10/064,780万円58.3万円4階 81.92㎡ 3LDK南
2024/05/084,010万円49.0万円3階 81.92㎡ 3LDK南
2024/04/254,900万円53.4万円14階 91.83㎡ 4LDK北
2024/04/254,900万円53.4万円1階 91.83㎡ 4LDK北
2024/03/111,380万円51.1万円2階 26.99㎡ 1K西
2023/12/263,980万円47.7万円5階 83.48㎡ 3LDK北
2023/12/181,080万円40.7万円2階 26.54㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
オーバルコート立花
墨田区立花四丁目
小村井駅6分 1,880万円70.8万円26.54㎡1K2階 / 14階建 南1995年48戸SRC
2023/08/05コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 1,780万円65.5万円27.18㎡1DK4階 / 9階建 北東1990年46戸SRC
2025/11/19東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅7分 2,300万円72.4万円31.77㎡1DK9階 / 14階建 北西1994年78戸SRC
2024/03/27カームデイズ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,700万円81.6万円33.09㎡1DK2階 / 7階建 東1992年18戸SRC
2024/03/29ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 1,490万円57.5万円25.92㎡1R2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2025/06/16モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 2,300万円83.3万円27.61㎡1R8階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2026/01/06ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 1,780万円81.8万円21.77㎡1K2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2025/07/04ハイシティ両国第2
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 1,480万円69.3万円21.37㎡1R4階 / 9階建 東1991年40戸SRC
2024/12/21ダイアパレス錦糸町第3
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 1,680万円76.6万円21.94㎡1R3階 / 10階建 北西1991年52戸SRC
2026/01/30パークステージ亀戸北
墨田区文花三丁目
小村井駅3分 1,700万円72.2万円23.55㎡1R2階 / 6階建 西1994年35戸RC
2025/05/24ジェイパーク菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 2,400万円86.1万円27.88㎡1K6階 / 8階建 北1998年33戸RC
2026/02/02ルイシャトレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅6分 2,050万円80.5万円25.47㎡1K2階 / 10階建 東1996年32戸SRC
2026/02/15サンパレス21錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅6分 1,800万円68.6万円26.23㎡1DK6階 / 9階建 東1991年18戸SRC
2025/11/08パークハイム
墨田区立花三丁目
東あずま駅4分 1,580万円67.1万円23.55㎡1K3階 / 6階建 西1994年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、墨田区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は墨田区の平均と比較して2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
墨田区
69.4万円/㎡
前年比-4.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーバルコート立花
所在地東京都墨田区立花四丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩6分
築年月1995年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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